http://mansion.tosomitumori.com/index.php?RecentChanges PukiWiki RecentChanges ja http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E3%83%96%E3%83%AD%E3%82%B0%E7%B4%B9%E4%BB%8B Mon, 21 May 2012 10:01:07 JST ブログ紹介 当サイトでは、ブログを随時更新中です。お時間のある時に覗いてみてください。　http://mansiondaikibosyuzen.blog60.fc2.com/ ブログの内容の一部を紹介します。 詳しくは、http://bit.ly/fER4c9 をご覧ください。 大規模修繕とはなに？ 大規模修繕比較.... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?FrontPage Fri, 04 May 2012 14:55:05 JST NEW!　Partner業者の施工事例公開　詳しくは　http://bit.ly/m5FmXS 当サイトは、小規模(5戸以上）なマンションの大規模修繕工事を行う管理組合を支援するサイトです。　 ■鉄部、階段、屋上等の部分塗装だけの見積もりも致します。■ 管理会社、コンサルタントだけに施工業... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?News Wed, 02 May 2012 21:00:02 JST 大規模修繕比較.com　News 『ダウンロード』ボタンを押すことにより『PDF』でご覧になることができます。　ご意見、ご感想、取り上げて欲しいテーマ等をお待ち致しております。　 【送付先】Emaiil：mansion@tosomitumori.com　（長岡宛） ■最新号が一番上、バックナンバ... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E8%A8%AD%E8%A8%88%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%96%B9%E5%BC%8F%E3%81%A8%E8%B2%AC%E4%BB%BB%E6%96%BD%E5%B7%A5%E6%96%B9%E5%BC%8F%E3%81%AE%E7%9B%B8%E9%81%95 Wed, 18 Apr 2012 08:31:05 JST 動画がスタートしない場合、『ダウンロードボタン』をクリックください！ 発注方式 大規模修繕工事を発注する場合のポイントは、『外部の人間に手伝いをさせるか否か、手伝いをさせるのならどこまで依頼するか』です。 これは、監理方式の相違にも直結し様々な方式が... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E6%94%B9%E4%BF%AE%E9%98%B2%E6%B0%B4%E4%BB%95%E6%A7%98 Fri, 06 Apr 2012 11:12:11 JST 改修防水仕様 マンション大規模修繕時の屋上の防水工事には大きく分けて『塗膜防水』、『シート防水』（密着工法、絶縁工法）、『アスファルト防水』があります。 各々の特徴は以下のとおりです。 一般的なマンションでの防水工法としては、塩ビシート防水の絶縁（通気緩... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E8%A6%8B%E7%A9%8D%E6%9B%B8 Tue, 27 Mar 2012 07:49:26 JST 見積書 これから、責任施工方式で各業者に見積もりを依頼する際にやはり一番気になるものは、似たようなマンションの見積もり内容です。 もちろん、マンション名、地域、価格は表記できませんが、以下の項目は、最近Partnerさんが見積もりを行った18戸のマンションの見積... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E5%A4%A7%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E4%BF%AE%E7%B9%95%E3%81%AE%E5%91%A8%E6%9C%9F Fri, 23 Mar 2012 08:40:57 JST 大規模修繕の周期 外壁がタイルのマンションは実質的に平成20年から13年周期以下で大規模修繕を行わないと、100万円以下の罰金が課される事をご存知でしょうか？ もう少し詳しく触れて参ります。 平成20年4月1日から建築基準法12条に基づく『定期報告制度変更』がありま... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E5%B0%82%E9%96%80%E5%A7%94%E5%93%A1%E4%BC%9A%E3%81%AF%E5%BF%85%E8%A6%81%EF%BC%9F Sun, 18 Mar 2012 05:42:40 JST マンション修繕工事　専門委員会は必要か？ 生活の場であるマンションを維持管理していくためには騒音問題、ゴミ、ペット、駐車場等々様々な問題に対して調整が必要となります。 これらを解決するために『●●マンション管理組合』が対策に当たることになります。これらの... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E5%80%8B%E4%BA%BA%E6%83%85%E5%A0%B1%E4%BF%9D%E8%AD%B7 Tue, 28 Feb 2012 05:30:32 JST 個人情報保護基本方針（プライバシーポリシー） （『アパート塗装比較.com』を運営する相快ホイール株式会社、以下弊社と呼ぶ）では、以下の個人情報保護基本方針を定めます。お客様の個人情報を保護するために細心の注意を払っています。弊社のサービス、商品を購入した... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E9%96%A2%E9%80%A3%E4%BF%9D%E9%99%BA Fri, 27 Jan 2012 07:33:13 JST マンション関連保険 当サイトは大規模修繕関連サイトですので、こｒに最も関連高い保険から紹介します。 1）瑕疵保険 大規模修繕を行なっている最中の施工業者の施工業者の倒産、施工後10年間、瑕疵による損害を補償する。大規模修繕の施行前、後に損害保険の調査員が... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E5%A4%A7%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E4%BF%AE%E7%B9%95%E3%81%A8%E5%BB%BA%E3%81%A6%E6%9B%BF%E3%81%88 Thu, 26 Jan 2012 13:56:01 JST 大規模修繕と建て替え 経年劣化で『建て替え』、『大規模修繕』で区分所有者の間で反対者が出て、意見がまとまらないことは、よくあることです。　特に、経年劣化の場合は震災で目に見えて『損壊』したわけでないため、判断が人により大きく異なります。 阪神淡路大震災... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E3%83%AA%E3%83%B3%E3%82%AF Thu, 26 Jan 2012 13:51:47 JST リンク 無料で利用出来る不動産1件写真 マンション大規模改修事例1（建築士が、自らの住むマンションん大規模修繕の記録、かなり参考になると思います） http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E6%B6%88%E9%98%B2%E6%B3%95 Thu, 26 Jan 2012 13:49:33 JST 消防法 『塗装』と『消防法』何が関係あると、思われる方も覆いと思います。実は『塗料』は法律に定められた『危険物』なので、塗装業者は消防法による法規を、遵守する義務があるのです。 優良な塗装業者は、『責任者の設置』、『必要な設備』等法令遵守をしているもの... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E5%A1%97%E8%A3%85%E3%81%AB%E5%BF%85%E8%A6%81%E3%81%AA%E5%BB%BA%E7%AF%89%E3%81%AE%E5%9F%BA%E7%A4%8E%E7%9F%A5%E8%AD%98 Thu, 26 Jan 2012 13:18:14 JST 大規模修繕の塗装に必要な建設の基礎知識 最低限、塗装をする際には家の各部分の名称を覚えておいてください。塗装業者との打ち合わせ時に知らないと『素人で何も知らない』ということが分かってしまい、『扱いやすいお客さん』と思われてしまいます。 難しくはないので... http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E6%B3%95%E5%AE%9A%E8%A8%AD%E5%82%99%E7%82%B9%E6%A4%9C Thu, 26 Jan 2012 11:55:01 JST 法定設備点検・清掃業務の概要 メンテナンス業務のうち法律で定められたもの、それ以外を明確に理解する必要があります。法定化されている点検業務は以下のとおりです。 ■自家用電器設備保守点検（電気事業法） ■消防設備点検（消防法） ■貯水槽清掃（水道法） ■簡易水道...